El objetivo que perseguía la Diputación Provincial al desarrollar el Área de Reforma 8.03 era obtener una nueva sede que permitiera incorporar la mayoría de los servicios dispersos que tenía y tiene ampliando su superficie, que pasa de 11.965,46 mt2 (4.166,12 bajo rasante y 7.799,34 sobre rasante) a 25.376,30 m2 (10.217 m2 bajo rasante, 12.906 m2 sobre rasante, 752 m2 de planta técnica y 1.501,30 m2 de accesos), con lo que aumenta su superficie en 13.411 mt2.
De esta forma, al desarrollar la actuación urbanística y edificatoria sobre terrenos propiedad de Diputación, se pretendía erradicar usos no compatibles con su condición de urbano (perrera provincial), manteniendo el Centro de Apoyo a la Innovación Empresarial (CAIE), previendo la ubicación de terrenos para otros usos supra municipales y metropolitanos, futuro nuevo edificio (área metropolitana).
Por otra parte, se previó una zona deportiva con usos comerciales y un aparcamiento público ya en marcha. Igualmente, se contaría con una zona residencial para viviendas protegidas y otra para viviendas libres, en ejecución, en una proporción de 70% para viviendas protegidas y 30% para las libres.
El desarrollo de la actuación se ha previsto de forma que no generase un mayor endeudamiento para la Corporación Provincial, de forma que los costes del nuevo edificio se cubrieran con la venta de la actual sede más los ingresos obtenidos en el desarrollo inmobiliario de la zona.
Algunos de los datos más significativos de la obra son
– 16.162,43 m3 de hormigón.
– 3.314.296 Kg de acero.
– 53.000 m2 de encofrado.
– 8.000 m2 de vidrio.
– 13.000 m2 de suelo técnico.
– 10.000 metros lineales de archivo compacto
– 5.919 metros de armarios divisorios.
– 886.000 Kilocalorías
– 960.000 frigorías
– 1.200 unidades de voz y dato
– 5.000 luminarias
– 1.600 Kilowatios (centro de transformación)
– 560 kilowatios (grupo electrógeno)
– 5 ascensores
– Fachada de 6.598 m2 de muro cortina.